编者按：本文来自微信公众号“盒饭财经”（ID:daxiongfan），作者：谭丽平 任娅斐，36氪经授权发布。
时隔多年，华强北再一次站上“风口”。
“都在跑，像灾难片一样”，5月18日下午，深圳华强北最高楼赛格大厦发生摇晃的视频迅速刷了屏。视频显示，赛格大厦楼体在蓝天白云下微微晃动，顶部的避雷针在左右摇摆。大量人员蜂拥从楼内撤离，有人拉着拖车，人在货在，有人神情慌张，一路小跑，现场一片嘈杂。
随后有网友反映，有人从大厦跑出来时吐了，许多人不敢坐电梯，从51层楼跑下来，鞋都跑坏了。那只拖鞋也成了当日最大“网红”。
深圳市应急管理局官方微博@深圳应急管理 通报称，5月18日13时50分许，深圳市应急管理局值班室接报：深圳市福田区华强北街道赛格大厦出现摇晃。经我局查看并分析全市各地震监测台站数据，今日深圳市未发生地震。赛格大厦摇晃原因相关部门正在核查。
作为华强北的地标性建筑，赛格大厦这次晃动，可能会让矿机抖三抖。据了解，位于赛格大厦的底层的赛格广场，是国内最主要的比特币等加密货币矿机销售地。近期加密货币市场的火爆，让挖矿活动如火如荼，如果大厦摇晃的影响持续，则可能会加剧硬盘、显卡近期供应短缺的局面。
不得不说，华强北是一个神奇的地方。“北有中关村，南有华强北”中的中关村，因2020年10月鼎好大厦电子商城宣告关停，其电子卖场彻底告别历史舞台。崛起于同一时代的上海徐家汇太平洋、郑州百脑汇等数码城，也都已风光不再。反观华强北，从电脑到手机，从手机到智能硬件、矿机、电子烟、美妆，多次转型，在各个标签中切换自如，依然保持着强大的生命力。
总有人，能在这个造富天堂里，寻找到下一个风口。
造出几十个亿万富翁
有人就有故事，华强北最神奇的，就是从不缺传奇故事。
华强北最初以工业区起步。1979年，粤北兵工厂迁入深圳，取名华强，工厂附近的一条道路便以公司为名，称为华强路，华强北的名字就此诞生。
1988年3月28日，赛格工业发展大厦一楼的一小半区域被分隔开，改建成1400平米的赛格电子配套市场，没想到，电子配套生意爆火，不到两年，整栋大厦八层楼面就全部被占据。1996年到2000年，华强公司决定将几栋厂房改建成华强电子世界，规模4万平米，是华强北营业面积最大的电子市场。
就这样，一条不足1公里长的街道，逐渐发展成为全球电子产品制造中心和世界最大的电子元器件集散中心。也因此有了“华强北电子市场打个喷嚏，全国的电子市场都得感冒”这一说法。
华强北强大的山寨能力也常为人们津津乐道。有媒体报道，苹果正版AirPods Pro发布仅一周，华强北就有供应商表示第一批山寨款已经发货，甚至有人评论“质量比正品还好一些”，“没有华强北不能造的”这一评价一度深入人心。
华强北的30年，映射了中国电子跌宕起伏的发展史，更成就了一群小人物的“淘金梦”。
2014年，华强北街道党工委书记蔡转弯接受《中国文化报》采访时称，这块面积只有1.45平方公里的弹丸之地，却走出了50多个亿万富翁，也孕育了华为、腾讯、神舟电脑、普联、同洲电子、大疆等一批知名企业。
1995年，吴海军抓住电子市场风向标，买断全中国的电脑硬盘，在华强北前后一转，赚了两千万，这两千万成为他创业的契机。2001年，嗅到中国IT市场的巨大机遇后，吴海军继而创办神舟电脑。由于华强北齐全的配件环境，神舟电脑第一代产品推出时，价格只有同档次竞争对手20%，让平价电脑迅速走进寻常百姓家。
1998年，在华强北赛格科技园一个小办公室里，27岁的马化腾和他的4个小伙伴怀着对互联网的痴迷和未来的憧憬，开启创业，在这里一呆就是6年。QQ诞生赚取的第一桶金、香港上市的重要时刻，都是在华强北度过的。直到今天，华强北的土地上依然保留着当年的腾讯。
同一时期，刚从上海交大毕业的硕士生赵建军，也南下深圳闯荡，他在华强北赛格电子广场和朋友租了一个柜台卖电脑，并在这里赚到了创业的第一桶金。不过故事并非一帆风顺，不到两年，他就被骗光积蓄，身无分文。二次创业的赵建军，将目光瞄向网卡和调制解调器。1996年，普联成立，其明星产品TP-Link路由器由此诞生，凭借低廉的价格和良好质量，一举赢得市场。
华强北，还是世界上最大的民用无人机市场诞生的地方。以大疆为例，这里强大的硬件供应链体系，保证了大疆每一个组件、模块、零部件，甚至螺丝钉都能迅速找到。在这里，大疆开创了一整个无人机赛道，它在2013年火起来时，华强北的上空飘浮着各式各样的无人机。
不只大人物，即便小人物，也能日赚斗金。据一位接受界面新闻采访的商人谢嘉鹏描述，在2008年以前，华强北的暴富更让人瞠目结舌。在他创业的第一天，一个人负责一个柜台，一天只配了两个单，就赚了7000多元。除掉其他必要开支，他创业第一个月便赚了4万元。
尽管30年来，没有人统计出，究竟有多少人在这片街区实现了疯狂的财富增长，但这些故事却无法不令人动心，这就是华强北让人“疯狂”的神奇之处。
没有尽头的转型之路
华强北商圈，占地1.45平方公里，说大不大，说小不小，但却总能成为某个品类的全球交易中心，并由此矗立潮头。
如今，走在华强北商圈的核心腹地，会发现，除了传统的数码招牌，已经涌入了很多的新鲜血液。
位于振华路上的明通数码城，曾是华强北四小龙之一，如今已成为华强北最火爆的美妆城。2017年3月，明通数码城开始进军美妆业，迈出了转型的第一步，撕去电子城的标签后，还带动华强北数码城转型热潮。
在明通A区，不少原先做手机配件的潮汕店主转型成为美妆店主，明通B区在2020年6月份也正式开业。虽然不及A区火爆，但因有着“明通”的招牌，很快被不同商家占领。
根据AI财经社报道，一间10平方米、位于明通一楼的档口，月租金在6-8万元左右，并且需要押二付六，预交半年租金。如果再算上两到三名店员的人力成本，开一个档口的成本至少需要50万元。不仅租金高昂，就连明通数码城的热销档口转让费，也被炒到了100万元以上。
除了明通之外，曼哈数码城、远望通信配件城等也正在转型改造美妆城的进程中。
天眼查专业版数据显示，2017年至2020年间，华强北化妆品相关企业的注册量从1634家增加至4187家（全部企业状态），三年累计增幅156%。值得注意的是，2020年，华强北化妆品企业注册数较2019年增加了52%。
关于数码城的转型话题，多年前多个城市都有提及，但华强北似乎是转身最快的一个。对于习惯捕捉风口的华强北商家而言，商机似乎无时不在。
在转型美妆产业之前，华强北商家也进行过多轮探索。
2017年，比特币经历了一轮暴涨行情，赛格广场的矿机卖场人气鼎盛，许多原本售卖组装电脑的门店都改装成为矿机店。有人戏称，用矿机挖币的人都赚不过卖矿机的。
不过，2018年“矿难”来袭，比特币暴跌，市值缩水2000亿美元。原本十多万元的矿机一夜之间价格“腰斩”都无人问津。挖矿得到的回报与投入的成本无法相比，商圈经历档口撤退潮，一眼望去皆是空空的柜台，有人又重新做回了老本行倒腾电脑、电子元件，有人加入了化妆品代购大军，也有人转而投身新兴的电子烟产业。
2019年，国内电子烟生产达到井喷期，深圳包揽了全球90%的电子烟产量。因为利润空间巨大，部分商贩逐渐做起了电子烟批发生意。在电子烟风头正盛的时候，上千家品牌汇聚在华强北，大多数以出口为主。
然而，短短几个月之后，2019年9月，美国多个城市宣布加强对电子烟的管控，同年10月，国内出台管控政策，禁止线上销售电子烟。这使得电子烟行业被浇了一头冷水，但却给依靠线下渠道的华强北带来一个时机，很多厂家和品牌都来华强北找档口。不过，最终因为疫情，许多电子烟品牌还是选择败退出局。
2020年9月之后，“币市”再次迎来新一轮牛市，许多售卖矿机的店铺已经重开，一些电脑商家“转型”进程加快了。原本的电脑主业反而成了副业，卖家纷纷改名“矿业”。
就这样，华强北始终在各种风口中来回切换自如。…
Read Details
